2022年3月18日晚間，陽光股份（000608.SZ）發(fā)布了2021年年報，公司期內(nèi)實現(xiàn)營業(yè)收入5.67億元，與上年基本持平；營業(yè)利潤1.32億元，比上年同期增長18%，且近三個季度業(yè)績環(huán)比連續(xù)增長；實現(xiàn)凈利潤8281萬元，比上年同期減少28%，實現(xiàn)歸屬于母公司股東凈利潤6427萬元。凈利潤減少的主要原因系2021年度公司投資性房地產(chǎn)公允價值減少和未決訴訟計提預(yù)計負(fù)債所致。

從主營上看，其營業(yè)收入較上年同期均有不同程度上升，主要表現(xiàn)在物業(yè)租賃上升17%、商業(yè)運(yùn)營管理增長765%。物業(yè)租賃方面，包括商業(yè)租賃和寫字樓租賃，可出租面積近30萬平米，主要位于北京、上海、成都和天津等一線熱門城市。2021年，整體出租率為89.6%，毛利率達(dá)到79.78%，在行業(yè)中處于較高水平。

陽光股份表示，在疫情常態(tài)化和商業(yè)地產(chǎn)進(jìn)入存量競爭的情況下，2021年公司克服市場影響，通過擴(kuò)大招商渠道、升級品牌、強(qiáng)化服務(wù)、形象改造等舉措，達(dá)成商業(yè)項目在租金收入和出租率方面呈現(xiàn)雙增長趨勢。

在合并報表方面，陽光股份旗下全資子公司——深圳瑞成新業(yè)商業(yè)管理有限公司（以下簡稱“瑞成新業(yè)”），2021年初成立日至期末實現(xiàn)凈利潤260萬元。陽光股份表示，為了提高自身“造血”能力、提升商業(yè)項目的管理品質(zhì)，瑞成新業(yè)去年先后在北京、成都、天津三地籌建了商業(yè)管理團(tuán)隊，預(yù)計今年將繼續(xù)擴(kuò)大管理規(guī)模。

關(guān)于未來的發(fā)展，陽光股份在年報中提及，一方面將持續(xù)聚焦商業(yè)運(yùn)營管理和物業(yè)租賃，在做強(qiáng)做大已有項目的同時，堅持區(qū)域領(lǐng)先的發(fā)展策略，以品牌管理輸出、委托管理等輕資產(chǎn)模式，在粵港澳大灣區(qū)、北京、成都等優(yōu)勢地區(qū)，加大力度拓展優(yōu)質(zhì)項目；另一方面將充分結(jié)合現(xiàn)有資源，積極探索創(chuàng)新業(yè)務(wù)，拓展新型的盈利模式。

報道鏈接：https://www.p5w.net/roll/complex/202203/t20220319_5532847.htm